建筑节能管理工作总结
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民用建筑节能管理工作的实施方案
局属各股室、各施工企业、房地产开发公司： 为进一步加强建筑节能的监督管理，确保建筑节能强制性标准和有关管理措施的落实，进一步推动我县建筑节能工作深入开展，根据《××市贯彻民用建筑节能条例实施方案》（昭建联发发20xx95号）文件精神，结合我局工作实际特制定如下实施方案： 一、工作目标 1、加快发展新型墙体材料，加强新型保温隔热材料和新型节能设备及新工艺、新技术在建筑节能工作中的推广和应用，构建新型建筑体系。 2、确保全县民用建筑实施节能50%的设计标准。 3、确保县城区范围内建筑节能设计率达100%。 4、确保县城区范围内建筑节能实施率达80%，带动乡镇及农村建筑节能的实施。 二、组织领导 成立××县建设局建筑节能工作领导小组： 组 长：唐向前 副组长：贺松林、杨建军、赵 俊、唐小春、刘先明、唐策群、肖旭阳、刘会琴 成 员：罗健芳、唐 丽、杨锡炎、王硕、张杰力、郭立明、郭 赞、李运军、朱亚新、李 伟、周美丽、贺武阳 领导小组下设办公室，办公室设在建管站，由罗健芳任办公室主任。负责节能工作的日常管理协调和指导。 领导小组职责主要是贯彻落实国家和省、市有关建筑节能工作的法规、政策和标准。全面部署和协调建筑节能工作。督查和考核建筑节能工作执行情况。 三、职责分工 我局各职能部门实施民用建筑节能管理工作的具体职责分工如下： 1、建管站 （1）节能领导小组办公室（以下简称节能办）组织管理、协调全县建筑节能工作。负责局建筑节能工作领导小组办公室的日常工作，牵头制定并完善建筑节能各项管理制度。加强对建筑节能管理机构和相关单位的指导。 （2）负责对各类建筑节能产品（材料）实施备案管理及推广应用工作。本文 （3）新建、改建、扩建项目在竣工验收时，组织对建筑节能部分工程进行专项验收。施工单位必须填写好《××县建筑节能专项验收登记表》，经节能办公室审核，并报局领导审批后方可对工程进行竣工验收备案。 （4）组织管理及协调我县建筑节能调研、宣传、培训以及统计工作。负责牵头组织建筑节能专项检查，建立监督举报制度，受理公众举报投诉等。 2、总工室 负责对设计和施工图审查过程中建筑节能执行情况的监督管理，对建筑节能工作进行监督和指导，负责建筑节能初步设计方案的审批，把好建筑 查看全文>>>住建局推进绿色建筑节能管理工作实施方案
小编寄语：下面是我们的小编为大家整理的住建局推进绿色建筑节能管理工作实施方案，请大家参阅！
为进一步推进我区绿色建筑节能管理工作，促进我区建设领域节能减排，提升建筑节能工程质量和安全性，现结合我区实际，制定绿色建筑节能管理实施方案。
一、总体要求
按照**省人民政府办公厅转发省建设厅《关于推广cl建筑体系促进节能省地型建筑发展实施意见的通知》（**办字[2019]23号）、《**省住房和城乡建设厅关于推行建筑保温与结构一体化技术的通知》（**建科[**]3号）、《**市人民政府办公室关于印发〈**市开展绿色建筑行动推进建筑节能工作的实施方案〉的通知》（**市政办字[**]104号）、《**市城乡规划管理若干规定（试行）的通知》（**市政字〔**〕82号）、**市住房和城乡建设局《关于加强绿色建筑管理工作的通知》（**市建发[**]9号）等文件要求，严格落实我区新建建设项目规划、设计、建设和管理绿色建筑一星级及以上标准。
二、重点工作
(一)全面实行建筑设计、施工、监理、审查绿色专篇
1、自**年8月1日起，新建建筑项目在设计阶段，设计单位应依据国家法律、法规、规章及相关政策，按照《民用建筑绿色设计规范》、《绿色建筑评价标准》及有关地方标准，进行绿色建筑设计，施工图设计文件应编制绿色建筑设计专篇；设计单位应根据项目特点进行精细化、差异化设计，注重绿色建筑技术的集成与应用。
2、施工图审查机构应当依据绿色建筑相关标准、导则对项目是否符合绿色建筑标准进行审查，并在审查合格书中注明。未经审查或审查不合格的，施工图审查机构不予出具审查合格书，住房城乡建设主管部门不予进行施工图审查备案。对于申报绿色建筑设计阶段评价标识的项目，施工图审查机构还应核实申报单位《自评估报告》。
3、施工单位在工程开工前应根据相关标准和技术规范在施工组织设计中编制建筑节能和绿色建筑施工方案，确定绿色施工控制流程和绿色施工技术，制定并实施绿色施工的有效措施，报监理单位审批后，方可实施；并应严格按照通过施工图审查的设计文件和绿色施工方案进行施工，不得对已通过施工图设计审查的绿色建筑 查看全文>>>
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工作思路：
通过学习其他分公司在基础管理、考核和安全方面的典型经验和先进做法，我公司积极寻找与其他分公司之间的差距和不足，结合我公司实际状况，紧紧围绕“学习、创新、对标、超越”工作思路，全面推进对标工作，提升我公司的各项管理。
“学习”：即学习其他分公司现有的在基础管理、考核和安全方面的典型经验和先进做法，借鉴其好的方法和措施提高我公司其他方面的管理。
“创新”：即总结其他分公司的典型经验和先进做法，通过学习后结合我公司实际生产经营状况，归纳总结，创新新思路，总结出符合我公司的先进管理办法。“对标”：即对照标准抓落实，细化责任人。对照标准和制度来检查，及时发现问题并解决问题。
“超越”：即通过完善各项管理制度，对标管理，不断从中提升自我，超越自我。
具体做法：
一是继续深入开展对标工作。以创新管理和提升水平为主线，以“对比标杆、改进短板、总体提升、争创一流”为目标，不断完善基础管理、安全管理和考核管理制度，突出对标工作的时效性、导向性和系统性，使对标工作与各项管理工作有机统一、常态运行。
二是结合分公司实际生产工作，提高对标工作的全面性。以对标为抓手，突出基础管理平台和标杆管理，通过对标，真正实现分公司管理上水平。1、要保增长，通过节能降耗控制成本支出；2、要保安全，加强途中的路监路查和分公司之间的互检互查，杜绝疲劳驾驶。3、要保稳定，通过准军事化的管理，树立全员对标意识，扎实做好维护稳定工作。
三是结合近期对标工作重点，提高对标工作的针对性。不同时期有不同的对标指标和工作重点。要特别突出节支降耗的作用，注重成本节约，重点控制材料费用的审批程序，材料费用超过500元的要由分公司经理或考核副经理审批。通过上半年的数据分析，基本摸清对标“短板”，下一步要对存在问题进行全面整改，争取对标工作有较大提升。
四是严格考核，责任兑现。将对标工作列入日常工作考核，进一步加强工作考核，明确责任、逐季考核、全年兑现，形成对标考核工作长效机制，进一步促进对标工作全面深入开展。
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20xx年即将过去，这一年是我项目部开拓市场、锐意进取、关键发展的一年，作为中通东仪路工地负责人，我深感杨经理对我的信任，同时感到责任重大。工程建设的好坏，直接关系到单位的稳定和发展，真是带着这种责任和压力，是我时刻警醒自己：务必保持一班人的团结和协作，务必保证工程质量、进度、安全的齐头并进。回想过去的一年里，大家战严寒、斗酷暑，顶风冒雨一步一个脚印走到现在，真的很不容易。这是大家的功劳、团队的胜利，我只是起到统筹规划、安排部署、甚至穿针引线的作用，我始终牢记牢记责任，以一名老兵的作风开展工作，不向困难低头，创造条件解决困难。一年当中功过是非、成败得失，有许多值得总结的地方，现汇报如下： 一、抓管理、聚人心，唯才是用，挖掘职工的最大潜能。 无规矩不成方圆，无规矩不足以致千里。工程前期我就着手在建章立制上下功夫。由各分管科室制定岗位职责，完善值班制度，规范作息时间，一定程度上起到了规范职工行为的作用。同时重视检查，对于不遵守制度的同志进行说服教育和批评，要求别人做到的自己首先要做到，无论上下班、值班我首先做出表率，从没有出现迟到早退的现象。 工程管理好坏有着天壤之别，其中人的因素是第一位的，如何善于用人，用好人才，挖掘出每名职工的最大潜能尤为关键。我项目部年轻大学生居多，思想大多比较活跃。我在安排工作上尽量多给年轻人创造平台，敢于给年轻大学生压担子，发挥他们的特长，鼓励他们为项目部发展献计献策，像对待自己的子女、朋友一样对待他们。如孙朋作为主任工程师有很强的业务水平和沟通能力，在处理与各方面关系上能很好的把握分寸，涉及到技术方面的问题，我总是先听取他的意见，共同商量探讨后拿出最佳方案。他分管的科室工作，我总是先和孙朋沟通好，由他发布指令，注重维护好他的威信，工作上给每名同志最大的支持。刘鹏作为砼工长，工作态度比较认真，也曾经从事过电焊工作，平时干不过来的电焊活也安排他干，他能很好的完成。 二、成本预测、成本分析、成本控制讲求实效。 争取效益最大化是每个企业的目标，在哪里可以出效益？一是管理、二是成本。工程前期我就和孙主任就成本控制进行过探讨，哪些方面可以节约成本、减少浪费，哪些工序更合理，利于操作。包括项目部召开的策划会，对于今后工作的总体思路是有很大帮助的。 工程建设过程中，我主要控制几个方面：一是要求材料科做到货比三家，选择物美价廉的产品进场。二是控制
查看全文>>>06
各县（市、区）建设局，各施工企业：
为贯彻落实住建部《关于开展建筑施工安全质量标准化工作的指导意见》（建质〔20nn〕232号）和市建委《关于进一步开展建筑施工安全质量标准化达标创建工作的实施意见》（建安〔20nn〕93号）文件精神，切实加强建筑施工安全质量标准化示范工地管理工作，强化企业安全生产主体责任，建立自我约束、持续改进的安全生产长效机制，提高企业安全管理水平，推动全市安全生产状况的进一步稳定好转，我市各级安全监督管理部门大力宣传创建工作，统筹规划，分步实施、树立典型、以点带面，推动了建筑施工安全质量标准化工作，20nn年我市建筑施工安全质量标准化创建工作取得了一定的成效。现总结如下：
一、创建总体情况
20nn年全市共创建市级安全质量标准化示范工地（小区）85项，比20nn年54项增加31项，增长57.4%；总创建面积162.6万㎡，比20nn年96.7万m2增加65.9万m2，增长68%。其中标化小区13项，比20nn年增加8项。省标工地5项与20nn年持平。85项标化工地中市本级27项，定远14项，全椒12项，明光11项，天长8项，凤阳8项，南谯区3项，来安2项。
二、企业创建达标率情况
我处对20nn年在市本级范围内承建工程的施工企业创建达标率进行了统计。共统计51家施工企业，创建达标率符合要求的有16家，不达标的35家，其中有30家一项标化未创。
本次统计考虑是第一年进行统计，结合我市创标工作实际，统计时遵循以下几条原则：1、对1000平方米以下的工程、钢结构一层厂房、学校加固工程、市政工程暂不作统计。2、20nn年4月1日前，未创标但是工程主体已封顶的项目不作统计。3、20nn年12月31日前，工程未创标但工程形象进度尚未达到创标条件的不作统计，纳入20nn年统计。4、20nn年统计过的项目，20nn年将不再进行重复统计。5、施工企业在外地承建的工程和创标项目不在本次统计范围内。6、采用项目数达标率和建筑面积达标率两个指标，其中一个指标符合要求，即为合格。
16家达标企业为：1、安徽省华建建设工程有限公司；2、滁州建设工程集团有限公司；3、滁州市铜矿建安有限责任公司；4、滁州市新华建筑安装有限责任公司；5、滁州市南谯建筑安装工程有限公司；6、滁州市营造实业有限公司；7、滁州市皖东建筑防腐工程有限公司；8、滁州市东方建筑安装工程有限公司；9、滁州市
查看全文>>>建筑节能保证书
为了维护用户的合法权益， 我单位对该工程作出如下质量保 证和承诺： 依据《建筑节能工程施工质量验收规范》《建筑节能工程施 、 工质量验收规程》的规定，我单位组织设计、监理、施工等单位 对该工程建筑节能分部工程进行专项验收，经我单位查验，该工 程符合建筑节能强制性标准， 并出具建筑节能工程竣工验收合格 报告。
一、本工程自竣工验收合格之日起， 在住户正常使用的情况 下，我单位免费承担保修期内的维修责任，并在承诺期限内负责 维修完毕。
二、根据《国家房屋建筑工程质量保修办法》规定：房屋建 筑工程质量保修期，自建筑工程竣工验收合格之日起计算：用户 使用过程中发现建筑节能分部工程质量问题， 可直接拔打公司维 修电话。在我单位能提供充分证据证明：因住户使用不当，以及 不可抗的自然灾害而造成的质量问题，不在我单位保修范围内。
三、建筑节能分部工程为《建筑节能工程施工质量验收规 范》规定的内容，我单位的保修期不少于国家规定的保修期。特 别声明：经我单位查验，本工程安装的供热系统装置均合格，用 户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打公司维修电话，我单 位在 5 日内负责维修完毕， 如在 5 日内没有维修或在维修后仍不 能正常使用，我单位保证在 10 日内进行更换。
四、有关建筑节能分部工程质量的来信、来访、投诉，我单 位将直接及时给予答复和妥善处理， 若对我们服务人员的工作不 满，可直接向我单位投诉，我单位将及时进行处理。
工程名称：吴忠市阳光骄子 c 区 20#楼 施工单位维修负责人： 施工单位维修电话：
民用建筑节能质量保证书
建设行政主管单位： 我 售（自用、承建）的 公司在开发、修建、将销 工程项目，按照
《中华人民共和国节约能源法》 、 《民用建筑节能条例》 建设部颁 、 布的《民用建筑节能管理规定》和《四川省民用建筑节能管理办 法》 ，严格按照建筑节能设计施工图（含设计变更，再经原审图单 位审查后再备案的建筑节能设计） ，组织施工单位对建筑
节能系 统、部位、节能材料、厚度等进行了施工，在施工中对节能产品、 节能材料进行了抽（送）检，经检测符合国家颁布的技术指标规 范。节能工程完工后经自检、自查及验收，完全符合设计与验收 要求。 在此对本单位自用的房屋、对销售的房屋（特别是推向社会 的住宅、商店）一经被业主或抽检中发现保温节能的质量问题， 我公司自愿自行
查看全文>>>08
6月26日，是我们建筑环保节能实践小分队第一次正式出征的日子，由于是第一天队员们都比较兴奋，干劲儿也比较足，所以我们一行人来到了大型的建材市场。我们都知道建筑的节能主要体现在保温隔热，保温隔热从墙体和门窗开始，随之我们到了门窗和幕墙的店面，询问了和了解了这些材料的保温隔热情况。做好了建筑的节能自然也就达到了环保的目的。经过第一天的走访，我们了解到了真正的节能，是指在建筑物的规划、设计、新建、改建(扩建)和使用过程中，执行建筑节能标准，采用新型建筑材料和建筑节能新技术、新工艺、新设备、新产品，提高建筑围护结构的保温隔热性能和建筑物用能系统效率，利用可再生能源，在保证建筑物室内热环境质量的前提下，减少供热采暖、空调、照明、热水供应的能耗，并与可再生能源利用、保护生态平衡和改善人居环境紧密结合。我们的社会实践就这样开始了，接下来我们做了问卷调查、走访建筑工地、访问了设计施工人员、走访市建委以及和科教处人员做了交流。虽然在走访和调查的过程中我们遇到了各种各样的问题，但是通过队员一致的分析和讨论，我们都一个个克服过来，虽然我们的实践算不上圆满的完成，但也还算顺利。在做调查问卷的时候，我们遭到了误解，大家都对发放传单或做调查问卷的举动比较反感，我们好多队员在做调查的时候遭到拒绝，可是大家都不放弃，当然也有好多市民在了解我们的目的以后也很热心的填写了问卷，我们一起努力完成了初定的调查问卷量。但是问卷统计总结后的结果不尽人意，现在的市民对国家在建筑节能方面的政策措施都不是很了解，不知道何为节能，为何要做节能，当然我们在做调查问卷的同时，也做了很好的讲解和宣传，相信接受过我们问卷的市民一定对建筑节能有了一定的了解。走访杭州市建委的时候，碰巧赶上了省里有领导过来检查建筑节能减排这一块的事项，所以第一次没有成行，经过多番协调我们终于见到了市建委科教处的黄教授，他给我们概括地讲，节能就是“四节”，即节能、节水、节地、节材。大多数人对建筑节能的了解仅仅局限于建筑材料、水电气等方面的节能，而最重点的采暖、照明等在建筑使用过程中的节能问题往往被忽视掉。其实，建筑围护结构材料和建筑设备的使用是相辅相成的。把建筑围护结构做好，建筑材料选好，只是创造了节能的条件，使房间的负荷变小了，但真正的能耗还是在用能设备的使用上，如采暖、空调等。在目前，最有效的节能减排是广泛的运用太阳能，如果太阳能能够在浙江普遍
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